Вы не авторизованы...
Вход на сайт
Сегодня 21 октября 2017 года, суббота , 15:16:04 мск
Общество друзей милосердия
Опечатка?Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter
 
Контакты Телефон редакции:
+7(495)640-9617

E-mail: nr@oilru.com
 
Сегодня сервер OilRu.com - это более 1269.85 Мб информации:

  • 536148 новостей
  • 5112 статей в 168 выпусках журнала НЕФТЬ РОССИИ
  • 1143 статей в 53 выпусках журнала OIL of RUSSIA
  • 1346 статей в 45 выпусках журнала СОЦИАЛЬНОЕ ПАРТНЕРСТВО
Ресурсы
 

Бизнес план управляющей компании бизнес центр 7000 кв м velux мансардный окно гидроизоляция и тепло


 

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Поиск по бизнес-планам

Бесплатная аналитика

Бизнес-план Управляющей компании. Бизнес-центр 7000 кв.м. (артикул: 04766 14919)

Дата выхода отчета: 1 Февраля 2010
География исследования: Россия
Период исследования: 2009
Количество страниц: 64
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета


    Экономическая составляющая бизнес-плана «Управляющая компания. Бизнес-центр 5000 кв.м.» представлена с двух сторон – в целом по Объекту недвижимости и отдельно по Управляющей компании, что позволяет увидеть доходы/расходы Управляющей компании в разрезе общих доходов/расходов Объекта недвижимости и более полно оценить экономическую эффективность данного вида деятельности.

    В настоящем бизнес-плане мы рассматриваем объект недвижимости со следующими характеристиками:
    1. Общая площадь бизнес-центра - 5000 квадратных метров.
    2. Площадь под сдачу в аренду - 3300 квадратных метров (заполняемость 95%).
    3. Лифтовое оборудование есть.
    4. Собственные парковочные места есть.
    5. Кафе предусмотрено (аренда 150 кв.м.).
    6. Единой системы кондиционирования не предусмотрено.
    7. Арендаторам предоставляются услуги телефонной связи по отдельному договору с телефонной компанией.
    8. Арендаторам предоставляется возможность использования выделенных линий для выхода в Интернет по отдельному договору с поставщиком услуг Интернет (телефонной компанией).
    9. Дополнительных услуг для арендаторов, таких как временная аренда конференц-залов, комнат для переговоров не предусмотрено.
    10. Собственная электроподстанция есть.

    Цель Бизнес-плана Управляющей компании (УК) бизнес-центром, площадью 5000 квадратных метров, разработанного Advising Bureau РЕШЕНИЯ УСПЕХА:


    1. Ознакомить с требуемыми инвестициями в открытие Управляющей компании.
    2. Ознакомить с функциями Управляющей компании.
    3. Ознакомить с административной структурой Управляющей компании.
    4. Ознакомить с требуемым Фондом Оплаты Труда Управляющей компании.
    5. Ознакомить со структурой текущих расходов Управляющей компании.
    6. Предоставить для ознакомления бюджет Управляющей компании без учёта уплаты налогов.
    7. Предоставить для ознакомления бюджет Управляющей компании с учётом уплаты налогов.
    8. Показать рентабельность затрат в создание и организацию  деятельности Управляющей компании.


    9. Ознакомить с возможными вариантами распределения доходов между Управляющей компанией и собственником недвижимости.
    10. Ознакомить с возможными путями развития Управляющей компании.


    ПОЛНОЕ ОПИСАНИЕ И РЕЗЮМЕ (Executive Summary) БИЗНЕС-ПЛАНА ПРЕДСТАВЛЕНЫ В ДЕМО-ФАЙЛЕ

     

     

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта


    СОДЕРЖАНИЕ:

    1. ЦЕЛЬ БИЗНЕС-ПЛАНА
    2. РЕЗЮМЕ БИЗНЕС-ПЛАНА (EXECUTIVE SUMMARY)   
    3. ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ (БИЗНЕС-ЦЕНТР)    
    4. ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ (УК)  
    5. АДМИНИСТРАТИВНАЯ СТРУКТУРА УК
    6. ШТАТНОЕ РАСПИСАНИЕ УК 
    7. ФОНД ОПЛАТЫ ТРУДА УК   
    8. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ СОТРУДНИКОВ УК  
    9. ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В УК     
    10. УСЛОВИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УК 
    11. ПОСТАТЕЙНОЕ ОПИСАНИЕ БЮДЖЕТА УК     
    12. БЮДЖЕТ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ. БЕЗ НАЛОГОВ   
       12.1. Первый квартал   
       12.2. Второй квартал   
       12.3. Третий квартал    
       12.4. Четвертый квартал   
    13. ГОДОВОЙ БЮДЖЕТ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ. БЕЗ НАЛОГОВ
    14. БЮДЖЕТ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ. УСН 6%    
       14.1. Первый квартал  
       14.2. Второй квартал 
       14.3. Третий квартал  
       14.4. Четвертый квартал 

    15. ГОДОВОЙ БЮДЖЕТ УК. УСН 6% 
    16. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИБЫЛИ. ДВА ВАРИАНТА    
    17. СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ДИАГРАММ     
    18. СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ТАБЛИЦ Приложение №1. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 21.12.1994 N 69-ФЗ
    "О ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ" (редакция от 18.10.2007) Выдержки 
    Приложение №2. ПРАВИЛА ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В
    РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  (ППБ 01-03) Выдержки    

     

  • Перечень приложений

    ДИАГРАММЫ:

    №1. Административная структура УК.
    №2. Первоначальные инвестиции в УК.
    №3. Бюджет Объекта недвижимости без учета налогов. В % от продаж.
    №4. Бюджет Управляющей компании. УСН 6%. В % от продаж.
    №5. Распределение бюджета.
    №6. Распределение прибыли.

    ТАБЛИЦЫ:
    №1. Штатное расписание УК.
    №2. Фонд Оплаты Труда.
    №3. Первоначальные инвестиции в УК.
    №4. Бюджет Объекта недвижимости. Первый квартал. Без налогов.
    №5. Бюджет Объекта недвижимости. Второй квартал. Без налогов.
    №6. Бюджет Объекта недвижимости. Третий квартал. Без налогов.
    №7. Бюджет Объекта недвижимости. Четвертый квартал. Без налогов.
    №8. Годовой бюджет Объекта недвижимости. Без налогов.
    №9. Бюджет УК. Первый квартал. УСН 6%.
    №10. Бюджет УК. Второй квартал. УСН 6%.
    №11. Бюджет УК. Третий квартал. УСН 6%.
    №12. Бюджет УК. Четвертый квартал. УСН 6%.
    №13. Годовой бюджет УК. УСН 6%.
    №14. Показатели деятельности УК.
    №15. Группы расходов УК.
    №16. Расчет прибыли УК.

     

Другие бизнес-планы по теме
Название исследования Цена, руб.
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра с аквапарком

Регион: Россия

Дата выхода: 15.10.17

69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра (торговые площади, развлечения)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.10.17

69 900
Бизнес-план строительства бизнес-центра

Регион:

Дата выхода: 15.10.17

69 900
Бизнес-план строительства торгового центра

Регион: Россия

Дата выхода: 15.10.17

69 900
Инвестиционный меморандум: строительство жилого комплекса

Регион: Россия

Дата выхода: 17.06.17

36 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Бизнес-план строительства эко-отеля в Сочи
    Перечень таблиц, диаграмм, рисунков 4 Резюме 5 1.Концепция проекта 6 2.Описание региона 8 3.Технико-экономические параметры проекта 11 3.1.Описание участка 11 3.2.Описание жилых строений 12 3.3.Инфраструктура участка 17 4.Маркетинговая стратегия 21 4.1.Маркетинговая концепция, целевая аудитория 21 4.2.Конкуренты проекта 25 4.3.Ценовая политика 28 5.Организационный план 29 5.1.Персонал отеля 29 6.Операционный план 31 6.1.План реализации 31 6.2.План продаж 31 6.2.1.Основные параметры проекта 31 6.3.Загрузка комплекса (пессимистический сценарий) 33 6.4.Объем услуг (пессимистический сценарий) 34 6.5.Выручка от реализации услуг проекта (пессимистический сценарий) 38 7.Финансово-инвестиционный план (пессимистический сценарий) 42 7.1.Затраты на персонал проекта 42 7.2.Затраты на персонал по годам (пессимистический сценарий) 44 7.3.Итоговые затраты по проекту (пессимистический сценарий) 45 7.4.Налогообложение проекта (пессимистический сценарий) по годам 58 7.5.Капитальные вложения проекта 59 7.6.Инвестиции 60 7.7.Амортизационные отчисления 60 7.8.Отчет о прибыли и убытках 70 7.9.Отчет о движении денежных средств 79 7.10.Показатели эффективности по годам 86 7.11.Денежный поток на инвестированный капитал 86 7.12.Денежный поток 87 7.13.Финансовые показатели проекта (пессимистический прогноз…
  • Оценочный бизнес-план по строительству мотелей с придорожным кафе. Оценка перспектив инвестиций в отрасль
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Необходимое оборудование 2.4. Прочие технологические вопросы 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Состояние рынка строительства мотелей в РФ 3.2. Общие тенденции на рынке 3.3. Оценка перспектив рынка 3.4. Емкость рынка 3.5. Инвестиции в бизнес 3.6. Ценообразование на рынке 4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 4.1. Исходные данные 4.1.1. Налоговое окружение 4.1.2. Номенклатура и цены. 4.1.3. План продаж 4.1.4. Прямые издержки 4.1.5. Постоянные издержки 4.1.6. Численность персонала и заработная плата 4.1.7. Капитальные затраты 4.2. Расчет выручки 4.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах 4.4. Инвестиционные издержки 4.5. Источники, формы и условия финансирования 4.6. Прогноз прибылей и убытков 4.7. Прогноз движения денежных средств 4.7. Оценка экономической эффективности проекта 4.7.1. Эффективность инвестиций 4.7.2. Показатели эффективности 4.7.3. Финансовая состоятельность проекта 5. АНАЛИЗ РИСКОВ 5.1. Анализ чувствительности 5.2. Оценка проектных рисков ПРИЛОЖЕНИЯ
  • «ОТКРЫТИЕ КОМПАНИИ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ»
    Предлагаем Вам услуги по написанию индивидуального бизнес-плана «Открытие компании по техническому надзору». Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей: В качестве рабочего инструмента при реализации проекта; Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;  Для представления проекта в кредитные учреждения. Обращаем Ваше внимание, что Вы можете дополнительно согласовать сроки и стоимость разработки бизнес-плана.
  • Бизнес-план бетонного завода в РФ
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

    2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    2.1. Описание проекта и предполагаемой продукции
    2.2. Особенности организации проекта
    2.3. Информация об участниках проекта
    2.4. Месторасположение проекта

    3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
    3.1. Обзор рынка бетона и изделий из бетона
    3.2. Основные тенденции на рынке
    3.2.1. Динамика цен
    3.2.2. Динамика объемов производства
    3.2.3. Динамика объемов реализации
    3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
    3.4. Обзор потенциальных конкурентов
    3.5. Прогноз развития рынка
    3.6. Ценообразование на рынке

    4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
    4.1. Особенности строительства
    4.2. Описание зданий и помещений
    4.3. Производственные площади
    4.4. Расчет стоимости строительства
    4.5. Описание оборудования
    4.6. Описание технологического процесса
    4.7. Прочие технологические вопросы
    4.8. Сырье, материалы и комплектующие

    5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
    5.1. План по персоналу
    5.2. Источники, формы и условия финансирования
    5.3. План продаж

    6. ОКРУЖЕНИЕ ПРОЕКТА
    6.1. Юридический аспект
    6.2. Экологический аспект
    6.3. Социальный аспект
    6.4. Государственное регулирование

    7. ФИНАНСОВЫЙ…
  • Бизнес-план Выпуск и реализация журналов по тематике «Железные дороги»
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
    2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА*
    2.1. Описание проекта
    2.2. Особенности организации проекта
    2.3. Информация об участниках проекта
    2.4. Месторасположение проекта
    3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
    3.1. Обзор рынка периодической прессы по тематике «Железные дороги»
    3.2. Основные тенденции на рынке периодической прессы по тематике «Железные дороги»
    3.3. Обзор потенциальных конкурентов
    3.4. Ценообразование на рынке периодической прессы по тематике «Железные дороги»
    4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
    4.1. План по персоналу
    4.2. Источники, формы и условия финансирования
    5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
    5.1. Исходные данные и допущения
    5.2. Номенклатура и цены
    5.3. Инвестиционные издержки
    5.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
    5.5. Налоговые отчисления
    5.6. Операционные издержки (постоянные и переменные)
    5.7. Расчет себестоимости
    5.8. План продаж
    5.9. Расчет выручки
    5.10. Прогноз прибылей и убытков
    5.11. Прогноз движения денежных средств
    5.12. Анализ эффективности проекта
    5.12.1. Показатели эффективности проекта
    5.12.2. Методика оценки эффективности проекта
    5.12.3. Чистая приведенная стоимость (NPV)
    5.12.4.…
Навигация по разделу
  • Все отрасли

 
Рейтинг@Mail.ru   


© 1998 — 2017, «Нефтяное обозрение (oilru.com)».
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № 77-6928
Зарегистрирован Министерством РФ по делам печати, телерадиовещания и средств массовой коммуникаций 23 апреля 2003 г.
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-51544
Перерегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи и массовых коммуникаций 2 ноября 2012 г.
Все вопросы по функционированию сайта вы можете задать вебмастеру
При цитировании или ином использовании любых материалов ссылка на портал «Нефть России» (http://www.oilru.com/) обязательна.
Точка зрения авторов, статьи которых публикуются на портале oilru.com, может не совпадать с мнением редакции.
Время генерации страницы: 0 сек.